买房子的时候我们首先考虑的户口的问题,如果房东没有按照签订的合同去履行自己的义务,我们应该怎样去解决呢,小编给你分析一下,
二手房过户以后,新房东拿到不动产证以后,就可以重新加入一个户口,原房东的系统里就会显示是“空挂”,就能解决新房的的落户问题,如果是给孩子买的房子要注意这个房子的学位是不是被占用了。
2二手房买卖需要的材料有哪些?
在签订二手房买卖合同的时候先去当地的派出所问一下,房子是不是有户口在里面,不可以轻信房东的一面之词,
在签订买卖合同的时候,一定要在合同上写清,在规定的时间里将户口迁出,并写清楚违约责任可以按天计算一天300或者是500元,
如果是房东不配合迁出户口,可以去当地户籍所管辖的派出所申请强制执行将户口迁出,
如何是遇到不迁出户口的房子,一定要果断的放弃,如果是买了不迁户口的房子,容易引发债务纠纷,如果是原房东在外面和别人有经济的纠纷没有解决,找不到人了,债主或法院就会找上门来,拿这套房子做抵押。
1二手房过户的注意事项有哪些
1怎样判断户型的好坏
1交房时需要交都费用有哪些?
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