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房子已经卖了租客装修怎么处理

时间:2020-10-30 02:39 点击:151次
在出售房屋前,租客将自己的房子进行了装修,后来自己把房子卖掉了,那么这种情况下该怎么处理呢,小编介绍下朋友的经验,希望有所帮助。

在出售房屋前,租客将自己的房子进行了装修,后来自己把房子卖掉了,那么这种情况下该怎么处理呢,小编介绍下朋友的经验,希望有所帮助。

应该明确,现在房子已经卖掉,并不是属于自己,能做的就只有采取补救措施,让租客的损失降到最低,那具体怎么做呢,下面小编一步步介绍。

第一,租户装修的软装部分,能够带走的都让租户带走,比如电视机、沙发等东西,都是可以拿走的,不对房屋整体结构产生影响,而且还能使得房子看起来干净清爽。

第二,那些搬不走的硬装,有些其实也是可以被二次利用的,就比方说瓷砖,建议先和现在买房的人沟通,看是否能够帮忙承担部分资金或者同意敲掉带走。

第三,翻看下自己的合同,在不影响自身利益的情况下,依据合同来执行,一般来说,租户自己装修是没有理由来要求房东赔偿的。

第四,协助租户联系搬家公司,毕竟自己才是房东,能帮的帮一下,让搬家公司上门,把可以带走的装修产品都装上车带走。

第五,适当减免部分租金,这只是道义上的支持和补偿,并不是说因为理亏,因为租户自己装修没有经过自己的同意。

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第六,要是租户装修和自己打招呼,且明确表态同意的,那这种情形下,建议赔偿一些金钱给租户,免得双方闹的不愉快。

协商为主

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